OFERTA TYLKO W MARCHLEWICZ NIERUCHOMOŚCI!

Czarnowo, ul. Sosnowa, gmina Zławieś Wielka, powiat toruński.
Wyjątkowo spokojna i zielona okolica na kameralnym osiedlu, oferująca komfortowe warunki do codziennego życia z szybkim i wygodnym dojazdem drogą krajową nr 80 - zaledwie 7 km do Bydgoszczy oraz 28 km do Torunia.

W miejscowości dostępna jest pełna infrastruktura szkoła podstawowa, sklepy, punkty usługowo-gastronomiczne oraz przystanek PKS. To miejsce, które doskonale łączy bliskość natury z wygodą codziennego życia. Idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących spokoju, bezpieczeństwa i wysokiego komfortu mieszkania.

Dom jest zadbany i funkcjonalnie urządzony z przemyślanym układem pomieszczeń oraz dobrym doświetleniem wnętrz. Przestrzenie są uporządkowane i gotowe do codziennego użytkowania. Nieruchomość była na bieżąco użytkowana i utrzymywana w dobrym stanie, co pozwala na komfortowe zamieszkanie bez konieczności wykonywania pilnych prac. To solidna baza do zamieszkania od razu lub stopniowego dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.

Dom przestronny, wolnostojący z garażem dwustanowiskowym został oddany do użytkowania w 2004 roku i posadowiony jest na działce o powierzchni 969 m².
Powierzchnia całkowita domu wynosi 218,22 m², w tym powierzchnia użytkowa mieszkalna 135,85 m².
Bardzo funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną.

DZIAŁKA o powierzchni 969m² zagospodarowana licznymi nasadzeniami oraz taras, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Przemyślane zagospodarowanie terenu sprzyja relaksowi w otoczeniu ciszy, zieleni i spokoju, a jednocześnie umożliwia aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu tworząc harmonijną i komfortową przestrzeń do życia.

Dodatkowo:
- Na parterze znajdują się m.in.: garaż dwustanowiskowy,
- W ogrodzie znajduje się drewutnia.

Na powierzchnie składa się:

Parter:
- wiatrołap ok. 7,29m²
- korytarz ok. 4.99 m²
- łazienka z prysznicem i WC ok. 2.50m²
- oddzielna kuchnia ok. 14.17m²
- przestronny pokój dzienny (salon) z wyjściem na taras oraz kominkiem, który nie tylko tworzy wyjątkowy klimat, ale również wspomaga ogrzewanie pomieszczeń na poddaszu ok. 32.94m²
- spiżarnia ok. 8.81m²
- pomieszczenie techniczne/dodatkowa kuchnia letnia ok. 12.62m²
- klatka schodowa ok. 3.78m²
- garaż dwustanowiskowy o powierzchni 35,90m²

Poddasze użytkowe:
- korytarz ok. 3.81m²
- pokój ok. 15.82m²
- pokój ok. 14.48m²
- pokój przechodni ok. 14.49m²
- pokój/ salon gier ok. 34.55m²
- duża łazienka z wanną ok. 8.85m²
- klatka schodowa ok. 3.78m²

MEDIA:
- woda zimna sieć gminna
- woda ciepła bojler 300l, podgrzewany pompą ciepła
- kanalizacja sieć gminna
- ogrzewanie pompa ciepła, gwarantująca niskie koszty utrzymania
- instalacja fotowoltaiczna panele zamontowane ok. 5 lat temu, na starych, bardzo korzystnych zasadach rozliczeń
- kominek dodatkowe źródło ciepła i wyjątkowy element budujący przytulną atmosferę

Zastosowane rozwiązania zapewniają wysoki komfort użytkowania, energooszczędność oraz bardzo niskie koszty eksploatacyjne, czyniąc tę nieruchomość idealnym wyborem dla osób poszukujących wygodnego, nowoczesnego i gotowego do zamieszkania domu.

CENA: 839 000zł

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:

tel.

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )