Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą dwupoziomowego mieszkania, położonego w świetnej lokalizacji - Czarnowo (7,5 km od Bydgoszczy). Dodatkowo do mieszkania przynależy ogród o powierzchni 150 m2, piwnica o powierzchni ok. 10 m2, balkon oraz garaż o powierzchni ok. 20 m2. Jest to budynek składający się z 4 niezależnych mieszkań.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na pierwszym piętrze w budynku 4-rodzinnym , wybudowanym w 2010 roku. Materiałem budulcowym jest cegła. Jest to nieruchomość dwupiętrowa . Przy dodatkowym dociepleniu wykorzystano styropian .Wszystkie rodziny korzystają z pieca gazowego dwufunkcyjnego odpowiedzialnego za doprowadzenie ciepła oraz podgrzewanie wody . W salonie zastosowano kominek stanowiący dodatkowe źródło ciepła - posiada on rozprowadzenie w całym mieszkaniu .

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 109,18 m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m2 , garaż o powierzchni ok. 20 m2 oraz ogród z niezależnym wejściem o powierzchni 150 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z otwartą kuchnią i przynależnym balkonem, cztery sypialnie, garderoba, przedpokój oraz dwie łazienki. Mieszkanie w układzie trzystronnym o ekspozycji południowej , wschodniej oraz zachodniej , zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

INWENTARYZACJA POMIESZCZEŃ:

PARTER:
- Salon z przynależnym balkonem (ekspozycja zachodnia );
- Otwarta kuchnia (ekspozycja zachodnia );
- Łazienka (ekspozycja południowa );
- Pierwsza sypialnia (ekspozycja wschodnia );
- Garderoba ;
- Druga sypialnia (ekspozycja wschodnia );

PIĘTRO:
- Trzecia sypialnia (ekspozycja południowa );
- Czwarta sypialnia (ekspozycja południowa );
- Łazienka ;

Dodatkowo do nieruchomości przynależy:
- Piwnica o powierzchni ok. 10 m2 ;
- Garaż o powierzchni ok. 20 m2 ;
- Ogród o powierzchni 150 m2 .

STANDARD:
Okna: PCV, zasłony, moskitiery, rolety wewnętrzne, okna dachowe;
Drzwi: wewnętrzne skrzydła drzwiowe oraz wejściowe;
Ściany: farba, gładź;
Podłogi: panele podłogowe, gres;
Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY:
Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą .

EKSPLOATACJA:
Średnie koszty eksploatacyjne przy rodzinie 4 osobowej:
- prąd: 100 zł na 1 miesiąc przy 3 dniach w tygodniu pracy zdalnej;
- gaz: 300 zł w okresie letnim / 800-950 zł w najgorszym okresie zimowym na przełomie grudzień/styczeń, w maju natomiast kaloryfery są wyłączane i koszty oscylują na poziomie 100 zł;

- w okresie wrzesień/październik dogrzewanie się tylko i wyłącznie kominkiem stanowiącym dodatkowe źródło ciepła;
- woda: miesięcznie około 100 zł;
- bezczynszowo;
- opłaty bardzo porównywalne do mieszkania M4 w bloku.

LOKALIZACJA:
Czarnowo stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. Łatwy i szybki dostęp do Bydgoszczy (7,5 km) lub Solca Kujawskiego (4,9 km).

Cena Nieruchomości: 615.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

tel.
e-mail :

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo