HOT OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE!
DOM WOLNOSTOJĄCY PIĘTROWY!
CZARNOWO!

Na sprzedaż dom piętrowy 183m2 wolnostojący na dużej działce 2030m2!

ATUTY:
-Dom w pełni wyposażony!
- 6 pokoi!
- 3 łazienki!
- Przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras!
- Garaż w bryle budynku!
- Duży, zadbany ogród z zarybionym stawem!
- Spokojna okolica!
- Dobry dojazd do Bydgoszczy i Torunia!
- Ekonomiczne rozwiązania - fotowoltaika i piec zgazowujący drewno z buforem 2000l
- Budynek na dowolną działalność gospodarczą!

CHARAKTERYSTYKA:

Prezentowana nieruchomość o łącznej powierzchni 2030m² w skład której wchodzą:

- DOM MIESZKALNY
Dwukondygnacyjny dom o pow. 183,01m2 z 2010 roku.
Wnętrze domu cieszy się dużą przestronnością, funkcjonalnym układem oraz dbałością o detale.
Parter stanowi część dzienną - blisko 30metrowy salon z jadalnią, otwarta kuchnia i zabudowany taras tworzą klimatyczną przestrzeń, idealną do wspólnego spędzania czasu z najbliższymi. Na tej kondygnacji znajdują się również pierwszy gabinet z wyjściem na mały taras (pomieszczenie możliwe do przearanżowania na pokój gościnny), łazienka z prysznicem, wejście do piwniczki.
Piętro domu jest jego bardziej prywatną częścią. Na tej kondygnacji znajdziemy 2 sypialnie/ pokoje dziecięce z wyjściem na balkon oraz łazienka z wanną oraz główna sypialnia z przejściem do drugiego gabinetu (możliwość przearanżowania na garderobę) i największej z łazienek.
Ogrzewanie podłogowe, we wszystkich oknach rolety zewnętrzne.
Dodatkową przestrzenią na przechowywanie jest również strych.

-ZADBANY OGRÓD Z ZARYBIONYM STAWEM
Ogród zaprojektowano by cieszył widokiem i pozwalał na relaks po długim dniu - liczne nasadzenia unikatowych gatunków roślin odgradzają od sąsiadów, zarybiony staw z podświetlanym pomostem tworzą nieszablonowe tło dla altany z meblami ogrodowymi, wyłożona agrowłóknina oraz system automatycznego nawadniania optymalizują proces utrzymania tej przestrzeni bez dużego nakładu pracy. Na tyłach domu pozostaje do użytku pomieszczenie gospodarcze - 15m2

- BUDYNEK POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ
Budynek obecnego warsztatu to ponad 150m2 na prowadzenie dowolnej działalności lub do wykorzystania jako kolejna przestrzeń mieszkalna. Obecny układ pomieszczeń pozwala na wyróżnienie przestrzeni roboczej, biura (pomieszczenie ma osobne zewnętrzne wejście oraz dużą witrynę) i pomieszczenie zaplecza. Układ ten z łatwością można zmienić dostawiając ściany działowe lub całkowicie zmienić przeznaczenie budynku. Całość podobnie jak dom ogrzewana (ogrzewanie podłogowe + grzejniki naścienne). Dodatkowym atutem są 3 wejścia do budynku (frontowe, boczne i przez łącznik z domem).

DODATKOWE INFORMACJE:
- Materiał budowlany to beton komórkowy.
- Na dachu położono dachówkę ceramiczną, zainstalowano fotowoltaikę, na balkonie dodatkowo solary.
- Całość ogrzewana jest za pomocą pieca zgazowującego drewno z buforem 2000l. Zapotrzebowanie na okres zimowy to ok. 6m3 drewna. Rozwiązanie to jest nie tylko bardzo oszczędne (ponieważ nadwyżka zebranej energii cieplnej jest magazynowana w buforze) ale także spełnia najnowsze standardy efektywności energetycznej. Kocioł wymieniany był w czerwcu 2023r.
- Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna pociągnięte z gminy.
- Dom zabezpieczony jest instalacją alarmową, drzwiami i oknami antywłamaniowymi, roletami zewnętrznymi.
- Działka otoczona metalowym ogrodzeniem.

LOKALIZACJA:m2
Miejscowość Czarnowo w powiecie toruńskim, gmina Zła Wieś Wielka. Do Bydgoszczy 7km, do Złej Wsi Wielkiej 7 km, do Torunia 28km, dobry dojazd drogą krajową 80.
W odległości spacerowej szkoła podstawowa, punkty gastronomiczne i usługowe, sklepy, przystanek PKS.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE
Patrycja Pruss
Nr oferty PH715847

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.