CZARNOWO to malownicza wieś zlokalizowana w gminie Zławieś Wielka. Przez miejscowość przebiega droga krajowa 80, prowadząca z Bydgoszczy do Torunia. To dogodne połączenie z tymi większymi miastami. Czarnowo to miejsce, gdzie można uciec od zgiełku miasta i cieszyć się ciszą oraz świeżym powietrzem. Od granic Bydgoszczy dzieli ją zaledwie 7 km, a od granic Torunia 22 km.

DZIAŁKA: łączna powierzchnia 924,00m², o regularnym, prostokątnym kształcie. Działka jest w pełni ogrodzona siatką, front ozdobny. Wzdłuż ogrodzenia nasadzone zostały tuje, które dodają prywatności. Na działce mieści się oczko wodne oraz niewielki domek gospodarczy. Wydzielone zostało także miejsce pod warzywniak. W całym ogrodzie jest system nawadniania ze sterownikiem dekoderowym Rain Bird ESP-LXD EN. Pod trawnikiem rozłożono siatkę przeciw kretom.

DOM: wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony z wbudowanym garażem na dwa samochody, położony na małym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Program użytkowy domu obejmuje na parterze część dzienną natomiast na poddaszu część nocną.

Dom wybudowany został w 2008r. Ściana zewnętrzna budynku wykonana jako ściana trójwarstwowa składająca się z: pustaka ceramicznego typu POROTHERM gr. 24 cm, styropianu gr. 2x6 cm oraz pustaka ceramicznego typu POROTHERM gr. 12 cm. Ściany te pokryte są tynkiem zewnętrznym typu baranek. Nad główną częścią budynku dach konstrukcji drewnianej krokwiowo-jętkowy pokryty dachówką ceramiczną Wienerberger, natomiast nad garażem dach konstrukcji wieszakowej. Całość konstrukcji dodatkowo odeskowana.

Na powierzchnię ok. 168,22m² składają się:

PARTER (106,58m²):
wiatrołap (3,78m²),
przestronny salon z wyjściem do ogrodu (21,48m²),
kuchnia z jadalnią (18,39m²),
gabinet (9,04m²),
klatka schodowa + holl (10,68m²),
łazienka (3,18m²),
garderoba (4,10m²),
pomieszczenie gospodarcze (4,61m²),
- garaż (31,34m²).

PODDASZE (61,64m²):
korytarz (4,77m²),
sypialnia (16,94m²),
- garderoba (7,04m²),
- łazienka (7,03m²),
- sypialnia (14,47m²),
- sypialnia (11,39m²).

DODATKOWE INFORMACJE:
okna drewniane,
- szyby i okucia antywłamaniowe klasy RC4,
schody drewniane,
klimatyczny kominek w salonie,
- meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem POZOSTAJĄ W CENIE,
- większość mebli w nieruchomości, po uzgodnieniu, może pozostać,
- rozprowadzono instalację centralnego odkurzacza z jednym gniazdem przyłączeniowym do rury na dole i na górze, jednostka marki DUOVAC SIMPLICI-T zlokalizowana jest w garażu,
- zainstalowany zmiękczacz wody,
- przestronny taras,
- kostka na podjeździe.

MEDIA:
wodociąg gminny,
ogrzewanie gaz z butli częściowo ogrzewanie podłogowe (kuchnia i 2 przedpokoje),
kanalizacja.

CENA: 689 000zł

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Marchlewicz Nieruchomości
tel.

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

Usługa pośrednictwa jest płatna.
Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )